11 декабря администрация города выпустила постановление № 2240 «О продаже муниципального нежилого помещения по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Маяковского, д. 17, Морозовой С.В.». Так, в канун Нового года и в начале срока нового главы муниципальное имущество продолжает медленно «расходиться по рукам».
В июле текущего года помещения площадью 261,5 кв метров ушли в собственность арендатора ООО «МК Новая медицина» за 8 млн 312 тысяч без учета НДС. 12 сентября администрация города выпустила постановление № 1584 о продаже муниципального нежилого здания общей площадью 212,7 кв метров по адресу: ул. Дугина,9 ООО «Клиника КАШТАН». Цена продажи — 6 млн 924 тысячи рублей без учета НДС. В начале декабря нежилое помещение площадью 232,7 кв.метров в доме 6 по ул. Гагарина ушло за 5 066 400 рублей без учета НДС ООО «ХЬЮСТОМ».
Приоритетное право на покупку у этих компаний возникло у арендаторов данных помещений, согласно ФЗ-159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства». Ст. 3 данного закона предусматривает, что субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком. Для этого нужно перед покупкой арендовать недвижимое имущество минимум два года. Однако цена далека от рыночной.
Так, помещения на ул. Маяковского, 17 общей площадью 220,4 кв метра продали Морозовой С.В. за 5 740 000 рублей без учета НДС. Срок рассрочки оплаты приобретаемого муниципального недвижимого имущества составляет 5 лет.
