Микрофинансовые организации (МФО) с 1 ноября 2019 года не смогут выдавать займы физическим лицам под залог жилья на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью. Соответствующие изменения в законодательство вносятся согласно вступившим в силу с сегодняшнего дня положениям федерального закона N271, сообщает ТАСС.
Кроме запрета на выдачу займа под залог жилого помещения, ограничение распространяется и на выдачу под залог доли в собственности на жилое помещение и право требования участника долевого строительства в отношении жилья заемщика. С 1 ноября граждане будут защищены от мошенничества с использованием электронной подписи при сделках с недвижимостью, поскольку вступает в силу закон, устанавливающий необходимость обязательного письменного согласия собственника на госрегистрацию сделок с недвижимостью в электронной форме. Также вступает в силу норма, согласно которой Росреестр должен будет сообщать собственнику о поступлении заявки на электронную сделку с его недвижимостью уже в день подачи такого заявления, так что теперь мошенники не смогут продать недвижимость без ведома ее владельца.
Кроме того, закон также устанавливает новые нормы работы микрофинансовых организаций в целом. Так, чтобы получить такой статус, МФО должна аккумулировать на своих счетах не менее 5 млн рублей собственных средств к 1 июля 2024 года. Накапливать собственные средства на счету МФО можно будет постепенно — так, к 1 июля 2020 года на счету МФО должно быть минимум 1 млн рублей. Затем капитал МФО должен каждый год расти на 1 млн рублей, чтобы достигнуть необходимых 5 млн рублей. В противном случае организация не может числиться и быть МФО, а соответственно и оказывать микрофинансовые услуги.
