На месте 13 зданий и сооружений в дачном посёлке Кратово Раменского округа, о приватизации которых ЖВ рассказали на прошлой неделе, построят рекреационный объект. Об этом сообщило Министерство имущественных отношений Московской области.
«Ранее здесь размещался Клинический центр восстановительной медицины и реабилитации, но вот уже более 10 лет комплекс не эксплуатируется и приходит в упадок. Реализация этого имущества позволит привлечь частные инвестиции и создать новый современный объект туризма, отдыха, санаторно-курортной деятельности», — цитирует пресс-служба ведомства пояснения министра имущественных отношений Подмосковья Натальи Адигамовой.
Действительно, согласно открытым базам данных, на сегодня в разрешённом использовании участка площадью 240063 кв.м с кадастровой стоимостью 615 млн рублей, на котором находится медкоплекс, указано «размещение санатория». Отчего областной центр реабилитации в одном из лучших дачных уголков региона вдруг перестал эксплуатироваться и при бездействии властей докатился до упадка, Адигамова не уточнила.
Она напомнила, что 16 июня Московская областная дума приняла проект Закона «О прогнозном плане приватизации имущества, находящегося в собственности Московской области, на 2022-2024 годы».
«В план приватизации включается дополнительно 66 объектов недвижимости на общую начальную стоимость 247 млн руб. Заброшенный имущественный комплекс [в Кратово — ред.] назван наиболее важным объектом списка приватизации», — говорится в пресс-релизе.
И вот здесь наши расчёты с Минимущества МО начинают кардинально расходиться. Не исключаем, что в сообщение пресс-службы вкралась ошибка. Бывает. Знаем также, что региональную недвижимость порой продают по цене ниже кадастра, из-за износа или по подсказке неких «независимых оценщиков».
Но реализация 66 объектов за 247 млн рублей, среди которых детский оздоровительный лагерь «Факел» в Ногинском районе, учебные и лабораторные корпуса в Сергиевом Посаде, столовая и дом-игротека с участком в Домодедово, спальные и административный корпуса оздоровительного лагеря «Мир» в Солнечногорском районе и многое другое на 700 страницах перечня, выглядит очередным аттракционом невиданной щедрости.
Только бывший ГУАЗМО Клинический центр восстановительной медицины и реабилитации в Кратово стоит по кадастру 272,6 млн рублей:
3,4 млн — котельная, 255,8 кв.м
1,4 млн — материальный склад, 145,8 кв.м
1,7 млн — гараж, 400,9 кв.м
10,6 млн — прачечная, 289,9 кв.м
245,5 млн — здание санатория, 8783,4 кв.м
0,2 млн — трансформаторная подстанция №12, 21,1 кв.м
5,9 млн — автодороги, 500 кв.м
2,0 млн — дорожка асфальтовая, 170 кв.м
0,3 млн — теплотрасса, 216 м
0,2 млн — водопровод, 395 м
0,3 млн — электросети, 668 м
0,2 млн — электросети, 450 м
0,9 млн — канализация, 1080 м
В этой связи возникает много вопросов, главный из которых: а так ли выгодна для региона приватизация, как нам расписывают в пресс-релизах?
«С начала 2022 года в рамках прогнозного плана приватизированы 8 имущественных лотов и 1 пакет акций областной собственности, — отчитывается Министерство имущественных отношений. — Поступления в бюджет Московской области составили 308 млн рублей».
