Герой рубрики «Перлы недели» – Андрей Хатулев, единственный участник публичный слушаний, выступивший в защиту высотного строительства на месте кинотеатра «Звездный» и части сквера по ул. Маяковского
«Как ни странно, я хотел бы поддержать людей, которые здесь сначала лет 10 назад оппонировали развитию центра Жуковского, а сейчас пришли к тому, что надо, оказывается, развивать город, надо двигаться, надо привлекать инвесторов. Надо привлекать застройщиков хороших, надо архитекторов привлекать и так далее. В свое время мы разработали проект планировки на эту территорию (земельный участок на месте кинотеатра «Звездный», часть улицы Советская, часть бульвара Маяковского), который соответствует всем нормативам действующего законодательства, мы защитили в экспертизе этот проект, мы защитили этот проект в судах всех инстанций. Жители подавали жалобу в суд, во время судебных заседаний выступали разные эксперты и доказали правильность разработки проекта планировки. Поэтому мне не совсем понятно, почему в представленном Генплане не взяты параметры представленного проекта планировки территории. Я прошу внести в протокол: исправить проект Генерального плана и ПЗЗ в части привидения в соответствие с проектом планировки территории этого земельного участка.
Я бы еще хотел коснуться истории: 10 лет назад мы утвердили не только проект планировки, разработали проект, который, к сожалению, не реализовали в силу финансовых всевозможных трудностей. Но это не ставит крест на развитии будущего города. Я считаю, что город должен развиваться и привлекаться, в том числе, и в центральной части. Оставлять в процессе деградации в той части, где сейчас есть эта центральная часть города, нельзя. Что можно сделать по высотности, что можно сделать по наполняемости сквера, это можно сделать зоны комфортного притяжения горожан, сделать фонтаны, как это, собственно и предусмотрено проектом, сделать ЗАГС, сделать всевозможные зоны – игровые, детские и спортивные, – все это в проекте было полностью учтено. Я для всех жителей рассказываю – данный проект в том виде был очень дорогой, поскольку там еще присутствует и парковка внизу. Я уже умалчиваю об инженерных нагрузках, поскольку они все соблюдены и более того, за этот период они все переложены.
Чем еще можно привлечь инвесторов в город, как не центральной частью? Поэтому у меня такая просьба к комиссии: привести проект Генплана в соответствие с действующим проектом планировки территории». (Публичные слушания по проекту внесения изменений в Генплан. 20.09.2019)
Андрей Хатулев решил поддержать жителей, сделав какие-то извращенно неправильные выводы. А мы вот отметили другую тенденцию этой 10-летней истории: группа поддержки этого проекта, в которую в разные годы входили депутаты, члены Общественной палаты, Совета директоров предприятий сжалась до одного человека – представителя застройщика, это результат поддержки, проверенный временем. Стоит также отметить, что процесс деградации части сквера и ул. Советской проходит при непосредственном участии ЗАО «Звездный», который превратил часть сквера в поросший бурьяном участок и стоянку такси. При этом некоторые тезисы подкупают своей искренностью, хотя бы один человек честно сказал, что инвесторов привлекает лишь центр с развитой инфраструктурой, а застройка присоединенных территорий так и осталась пунктом красочных презентаций о том, как наши космические корабли будут бороздить просторы Вселенной. На публичных слушаниях 23 сентября Андрей Хатулев пошел еще дальше и заявил, что никаких задолженностей по арендным платежам у ЗАО «Звездный» на сегодняшний день нет. При этом на сайте арбитражного суда множество исков от администрации к ЗАО «Звездный». Хотя к такому когнитивному диссонансу в истории с застройкой в центре города все уже давно привыкли, начиная с публичных слушаний и заканчивая судами. Лучше всего о сложившейся ситуации высказался другой участник публичных слушаний, житель центра города Дмитрий Королев: «У жителей старой части города какое-то дежавю. Каждый раз мы обсуждаем, отвоевываем, а потом через несколько лет то же самое. Одиозные проекты спускаются сверху, администрация разводит руками, а жители города встают в оборону, пытаясь отбиться и доказать очевидные вещи: нельзя вести линию ЛРТ по жилым домам, нельзя строить высотки в скверах».
