Инициативная группа изложила основные цели очередной встречи по вопросу проекта высотки в микрорайоне сложившейся плотной застройки. Первое – в спокойной обстановке донести своим аргументы, свои опасения по поводу строительства дома. Второе – услышать персональную позицию главы города.
19 января вышло распоряжение правительства Московской области о заключении соглашения с ООО СЗ «КАПИТАЛ СТРОЙ-Жуковский» об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта — строительства высотного дома для переселения граждан из аварийного жилья. Застройщику был предоставлен в аренду без проведения торгов земельный участок площадью 3860 кв. метров для возведения 17-этажного дома на 242 квартиры. Для этого были изменены Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
Основное требование жителей – не отказаться от проекта, а реализовать его в другом месте, например, в Ильинке, как изначально и предполагалось в программе расселения.
В настоящий момент дома три и пять по улице Осипенко уже имеют трещины, которые появились раньше, поэтому дома просто могут не выдержать нагрузки строительства по соседству. Кроме того, пожар на ул. Осипенко, 5А наглядно показал, что даже сейчас подъехать оперативным службам практически невозможно (тогда из четырех машин смогли подъехать только две), а при строительстве еще одного дома ситуация станет критической, любой инцидент может превратиться в трагедию.
Да и сейчас детям из школы уже небезопасно ходить, а блоки, установленные строителями еще сильнее зажуют и так узкие проезды. Сейчас ширина в некоторых местах – всего 3,6 метра.
Кроме того, сети в данном районе и так уже изношены, качество воды – предмет многочисленных постоянных жалоб, а отсутствие электричества стало уже нормой. «Сажать» на все это еще одну высотку просто безответственно.
У чиновников вместо ответов сначала появились сомнения, что карта, которой апеллируют жители, не соответствует кадастровой карте, однако оказалось, что данные взяты именно из официальных источников и пришлось отвечать на вопросы.
После чего вскрылось много удивительного. Например, несмотря на то, что МЧС согласились с жителями по поводу нарушения норм противопожарной безопасности на проездах около стройки, представитель застройщика заявил, что они ничего от МЧС не получали и считают, что все законно с их площадкой, а нарушения у других домов.
Оказалось, что по проекту парковочные места для нового дома находятся на ул. Гарнаева, при этом в документах указано 118 парковочных мест, такой площади на ул. Гарнаева попросту нет. На что застройщик заметил, что экспертиза все покажет. При этом анонсировал, что так дом 12 по ул. Серова также идет под снос, проектировщикам даны указания предусмотреть увеличение парковочных мест.
Упомянул представитель застройщика и про «реконструкцию сетей», однако на уточняющие вопросы сообщил только, что «мы протащим вам два километра ливневок, так как у вас их нет», после чего отправил читать проект, который сейчас в экспертизе.
Обеспеченность микрорайона соцобъектами чиновники посчитали достаточной для нового дома, а представитель застройщика заявил, что в этом доме будут жить только жители Жуковского, которых переселят из аварийных домов, превратившись из бизнесмена в мецената, как минимум в собственных глазах.
Также застройщик предложил выбрать из инициативной группы подкованных людей, которым бы «наши инженеры все объяснили, показали, чтобы все это донеслось».
Андроник Пак предложил создать рабочую группу, чтобы объясняли и показывали всем.
«Пришел, это история уже была. В настоящий момент мы должны все сделать по закону. Я поручу в рамках жилищной комиссии провести экспертизу этих домов (Осипенко, 3,5А)…
На сегодняшний момент документация по проекту находится на экспертизе, если есть нарушения, на них никто не пойдет, это все прекрасно понимают», – сообщил градоначальник.
