Этой зимой кровли текли по всему городу, однако где-то это стало внезапным открытием, а где-то это происходит не в первый и точно не в последний раз. Просто потому, что управляющая компания не собирается ничего устранять.
Даже на общем фоне этой коллективной безответственности выделяется УК «Парк-Сити», причем не масштабом бедствия (сам по себе факт этого бедствия в новых домах – большой вопрос), а уверенностью УК, что так и должно быть. А главное, что ничего им за это не будет.
Как указано в заявлении собственников квартир в «Парк-Сити», УК уклоняется от включения в план текущего ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного в корпусах 1 и 2, ремонтных работ по восстановлению фасада домов и ремонта кровли.
Между тем, тариф на содержание и текущий ремонт в доме – 53,56 руб/кв метр. При этом только 9,23 руб/кв метр идет на текущий ремонт, примерно столько же, сколько и на «управленческие расходы». Более того, этот тариф в «Парк-Сити» установили не сами жители на общем собрании собственников, а администрация своим постановлением. Несмотря на то, что у жителей есть заключенные договора с тарифом 48,69 руб/кв метр, который на ОСС не менялся. Сейчас собственники подали на данное решение жалобу в прокуратуру.
Однако не включенная в план ремонта кровля решила не ждать и в очередной раз дала о себе знать.
Житель: Течет ливневка в местах общего пользования, тут уже лужа трехметровая…
Диспетчер:А, как обычно, да?
Житель:Ну, нет, не как обычно, сейчас она больше, еще немного и она потечет в силовой стояк и зальет счетчики.
Диспетчер: Нет, я имею ввиду там же – по этому стыку, где переходник, там же?
Житель: На стыке колена, да, все в том же месте
Диспетчер: Господи, как же это достало все…
Житель: Поднимайтесь к нам, я вам расскажу, как это достало.
Диспетчер: Мне то чего, это надо инженерам и сантехникам подниматься, у меня профессия другая.
Житель: Они два раза поднимались и с каждым разом становится все хуже…раньше она подкапывала – сейчас течет.
Диспетчер: Ну а чего, правильно: снег начал таять – жди делов. Я вас понял, заявка сейчас будет.
Такой диалог, характерный усталостью двух сторон и отсутствием света в конце тоннеля, произошел на днях. При этом, генеральный директор УК «Парк-Сити» Антон Микрюков, по всей вероятности, никак не может решить, что же делать с текущей кровлей.
Пользуясь случаем жители ЖК решили дать ему совет публично: «Расчищаете фрагмент кровли, накрываете, останавливаете протечку, далее замена колена на техническом этаже. Аналогично и с кровельной воронкой, только там нужна битумная мастика и мягкая кровля 0,5м2».
