На обращение жителей ул. Серова на прямую линию Владимира Путина о незаконности и недопустимости строительства 17-этажного дома в уже плотно застроенном микрорайоне, ответило правительство Московской области. 19 января оно выпустило распоряжение о «целесообразности заключения соглашения с застройщиком «масштабного инвестиционного проекта» по строительству 17-этажного дома на ул. Серова. В рамках этого проекта ООО «Специализированный застройщик «КАПИТАЛ СТРОЙ-Жуковский» предоставят в аренду земельный участок на ул. Серова без проведения торгов.
ООО «Специализированный застройщик «КАПИТАЛ СТРОЙ-Жуковский», которому региональное правительство доверило этот «масштабный инвестиционный проект», было организовано в августе 2025 года с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Однако генеральный директор компании и двое из трех учредителей имеют долгую и доверительную историю в региональной властью.
Генеральный директор новой компании-застройщика также является директором «Специализированного застройщика ВКС», у которого в свою очередь учредитель ООО «СЗ Веста-строй» – застройщик ЖК «Кратово-Град» в дачном поселке Кратово. С «Веста-строй» также связаны два из трех учредителей ООО «СЗ «КАПИТАЛ СТРОЙ-Жуковский»: Айдар Энгельсович Шамсутдинов и Альберт Вагаршакович Мурадов.
На застройку дачного поселка Кратово высотными домами под видом развития территории жители жаловались годами. Губернатор Андрей Воробьев обещал разобраться. При этом Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области по вопросу согласования схемы транспортного обслуживания еще в 2021 году выдало инвестору отказ в согласовании представленной им схемы транспортного обслуживания, потребовав расширить подъезды на улицах в личном поселке.
Естественно, расширять было некуда, однако в апреле Министерство жилищной политики Московской области отчиталось о вводе в эксплуатацию ЖК «Кратово-Град, девятиэтажный дом в дачном поселке, где градостроительные нормы ограничиваются высотностью в четыре этажа. Так в давно сложившемся дачном Кратово построили высотку, на которой не остановились.
Теперь, учитывая опыт прошлых лет и навыки, застройщик будет расширять грани возможного на ул. Серова.
Как и в Кратово, помимо высокой цели расселения аварийных домов, указано и благодатное влияние на экономику города. Согласно распоряжению правительства, общий объём вложений в проект составит 1,355 млрд рублей, что принесет 70 млн рублей налогов и позволит создать в наукограде 33 новых рабочих места.
