Так как с реализацией программы сильно затянули, видимо, про положение никто и не вспоминал, а когда вспомнили, то просто решили распространить ее действие на правоотношения с 01.01.2025 года. Правда, не вполне понятно, по какому алгоритму чиновники действовали до этого, если никакого документа не было.
Начнем с главного: как указано в документе признание в установленном законом порядке многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления администрацией к собственникам жилых помещений требований о сносе дома в разумный срок. Когда они этого не сделают, администрация принимает решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и об изъятии каждого жилого помещения, находящегося в доме (далее – изымаемое имущество). Жилое помещение изымается у собственника путем выкупа, указано в Положении.
Выкупная цена изымаемого жилого помещения подлежит зачислению на банковский счет собственника изымаемого жилого помещения.
При этом по соглашению администрации с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения по договору мены другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Предоставляемое собственнику по договору мены жилое помещение должно быть равнозначным ранее занимаемому жилому помещению.
Переселение нанимателей из аварийного жилищного фонда осуществляется администрацией путем предоставления им по договорам социального найма других жилых помещений муниципального жилищного фонда. Жилое помещение должно быть равнозначным ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах городского округа Жуковский. Нанимателям, занимающим одну или несколько комнат в коммунальной квартире, предоставляется отдельная квартира.
При необоснованном отказе граждан от переселения в предоставленное жилое помещение и освобождения занимаемого жилого помещения они подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, указано в Положении.
После перечисления всех возможных способов в документе указано, что согласно гоосударственной программе Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области» от 28.03.2019 в Жуковском при расселении предоставляются бесплатно равнозначные жилые помещения.
