В городе Домодедово 1 ноября сразу 87 домов в одночасье обнаружили, что у них появилась новая управляющая компания. Более того, часть домов в мае уже выбрали новую УК, а менять дважды в год просто запрещено.
Жителям при этом заявили, что решение о новой УК якобы были приняты на очно-заочном голосовании собственниками домов. Однако никаких собраний и голосований жители не проводили. Но их посчитали в цифровом формате, куда старательно последний год всех загоняли голосовать при помощи административного ресурса.
Как пишут «Известия», 31 октября действующая УК прислала в общедомовой чат сообщение: «Сегодня при плановой проверке данных в системе ГИС ЖКХ мы с удивлением обнаружили, что из нашей лицензии исключены все обслуживаемые дома, включая и ваш». Новой УК значилось ООО «Лиана Групп», которая обладала полным набором шлейфа рейдера.
Согласно открытым данным, ООО «УК Лиана Групп» зарегистрировано 31 марта 2025 года в Москве и работает в сфере управления жилым фондом. Компания имеет лицензию на управление многоквартирными домами, полученную в мае 2025 года. При этом в октябре в ЕГРЮЛ внесли отметку о недостоверности сведений об адресе организации. При этом в полученной лицензии не было еще домов и тут сразу 87.
По данным «Известий», действующий гендиректор Сергей Тучков, уроженец Лабытнанги, ранее был руководителем нескольких УК в Тюменской области. В августе он был признан банкротом из-за долга в 3,5 млн рублей перед Сбербанком и в это же время стал генеральным директором «Лиана Групп». Кроме того, на нем висят долги на сумму около 4,4 млн рублей. Первым директором компании был Анатолий Батов, который ранее руководил 62 компаниями, большинство из которых были УК.
Однако главный вопрос даже не в этом, а том что собственников жилья в МКД даже не спросили, хотя весь банкет оплачивают они. Им просто сообщили, что решение о передаче управления домами было принято на основании общего собрания собственников, инициатором якобы выступила подрядная организация управляющей компании. Даже если вынести за скобки то, что любой, кто проходил мимо может стать инициатором собрания в МКД по самому важному вопросу управления домом, остается вопрос, как жители голосовали, если они даже о собрании не знали. Но и на этот вопрос довольно легко ответить: для этого всех и загоняли голосовать в систему ГИС ЖКХ, которая прозрачна только в том случае, если назначается администратор из собственников МКД.
И самое интересное, что на защиту этой схемы встало министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (Минчистоты), которое сообщило «Известиям», что «УК Лиана Групп» соответствует лицензионным требованиям, отметив, что к протоколам о голосовании были также приложены документы о заключении договоров на управление МКД по результатам проведенных в очно-заочной форме общих собраний собственников помещений. Только вот подписание договора без жителей вообще никак не могло состояться, это называется подделка документов.
Почему это важно для всех? Потому что это новая схема, которая позволит в Жуковском сделать то, что не смогли провернуть рейдеры на активных домах в 2019 году. Тогда еще не было никакого голосования в интернете, цифровизацию не сделали инструментом фальсификаций и жители активных домов просто не позволили их передать рейдерам, как бесплатное приложение к живому фонду, точнее, платное, ведь потом за это надо было бы платить. А дома-молчуны слили, просто из-за шумихи не напрямую заявленным рейдерам, а их подразделению.
И вот через шесть лет, преграда в лице активных жителей снята цифровизацией, которая декларируется как прогресс, а по сути является шагом назад, когда при помощи фальсификаций жителей ввергают в крепостное право.
