В Совет депутатов поступил проект порядка «по выявлению, пресечению самовольного строительства объектов капитального строительства и принятию мер по сносу таких объектов на территории городского округа Жуковский Московской области».
Последний известный широкой общественности пример самовольного капитального строительства – установки на территории мусоросжигающего заводика на ул. Дорожной.
Администрация несколько лет добивалась в суде сноса этих построек, теперь решили определить регламент этих действий.
Для выявления самовольных построек на территории города будет создана специальная комиссия (не менее пяти человек), состав которой утверждается постановлением администрации.
В приложениях к проекту указан даже состав комиссии, однако на данный момент он уже стал неактуален, так как председателем в документе отмечен заместитель по градостроительству Юрий Лотарев, который уже написал заявление об уходе. Также пока непонятна судьба остальных членов комиссии из администрации.
Организационно-техническое обеспечение осуществляется управлением градостроительной деятельности администрации.
Комиссия запрашивает необходимую информацию у уполномоченных органов, граждан и организаций. По результатам рассмотрения сведений и материалов о фактах самовольного строительства (реконструкции) она должна принять обоснованные решения, которые оформляются протоколом. При возникновении прямой или косвенной заинтересованности члена комиссии, которая может привести к конфликту интересов при рассмотрении вопроса, включенного в повестку заседания, он обязан до начала заседания заявить об этом. В таком случае соответствующий член комиссии не принимает участия в рассмотрении указанного вопроса, в том числе не участвует в голосовании по нему.
Свое решение, сведения и материалы проверок комиссия направляет в правовое управление Администрации, для подготовки в суд искового заявления в соответствии со. Организации и граждане, чьи права затрагиваются решением комиссии, и не согласные с решением, вправе обжаловать данное решение в судебном порядке.
Решения принимаются на основании объезда территории с составлением акта обследования самовольного объекта и обращений граждан и организаций. При этом администрация в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки, право собственности, на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки. То есть, если собственник уже каким-то образом успел легализовать незаконную постройку, полномочия комиссии на нее не распространяются.
По сути, ничего не изменилось и снос незаконной постройки в большинстве случаев будет обсуждаться в суде. Однако теперь хотя бы определили алгоритм мониторинга и определили ответственных.
