«С каждым может случиться». У квартиры, с которой начался пожар в доме на ул. Осипенко, 5А, не оказалось собственника

2224

История с пожаром в доме 5А по улице Осипенко нашла свое неожиданное продолжение, которое как в зеркале отражает современные реалии отношения государства к гражданину – дружба дружбой, а табачок врозь.

Из-за пожара в конце ноября в доме выгорело несколько квартир, еще несколько этажей залили при тушении пожара. Как выяснилось на собрании, организованном местными властями, в квартире, где начался пожар, в этот момент находился молодой человек. По информации от пожарных, он испугался и убежал, ничего никому не сообщив. Поэтому к тушению приступили слишком поздно, из-за чего и не получилось локализовать возгорание в одной квартире.

Жителям рассказали, что восстановление проводки и работы в помещениях общего пользования проведет УК «Наукоград», а вот ремонты в квартирах – это уже разборки в рамках гражданских судебных процессов, ничто не мешает подать иск в суд к виновнику пожара на возмещение ущерба. Как только виновника найдут. Однако эту тему изначально обходили стороной, сообщая «со всяким может случиться», что было довольно странно, так как обычно государство, уходя от ответственности, старается столкнуть лбами граждан, а тут местные чиновники выступили в роли кота Леопольда, который советовал всем «жить дружно».

На днях жильцы дома получили документ – постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором среди прочего узнали, что требовать возмещение ущерба затруднительно, так как непонятно с кого – квартира, где все началось, висит в воздухе.

«В результате пожара на 12 этаже квартира № 78 обгорела по всей площади, частично обгорело помещение тамбура, электрощит и двери в квартиры №79,80. На 14 этаже частично обгорела вышерасположенная от очага пожара квартира №85. На 14 этаже обгорели окна и лоджия вышерасположенной от очага квартиры №92. В многоквартирном доме закоптились места общего пользования, межквартирные лестничные площадки, лестничный марш. В ходе тушения пожара пролиты водой нижерасположенные квартиры», – указано в постановлении.

В ходе проверки также выяснилось, что УК «Наукоград» не обеспечивает эксплуатацию многоквартирного дома в соответствии требованиями ФЗ о требованиях пожарной безопасности: межквартирные площадки не оборудованы системами пожарной сигнализации, системами оповещения и управления эвакуации о пожаре, пожарные шкафы не укомплектованы пожарными кранами и пожарными рукавами, на межквартирных лестничных площадках расположены две вертикальные шахты с встроенными противопожарными клапанами системы противодымной  вентиляции, металлических лопасти которых в неподвижном состоянии, а кнопки дистанционного пуска системы противодымный вентиляции неисправны. 

Но самое главное, что согласно выписке из ЕГРН, правообладателя у квартиры, где возник пожар, нет. Владелец умер 10 лет назад, гражданин, который пользуется квартирой, не смог подтвердить родство и вступить в наследство, а просто пользуется квартирой, сдает ее и оплачивает коммунальные платежи. Ситуация там запутанная, гражданин, претендующий на квартиру оказался племянником сожительницы умершего хозяина, что вряд ли дает ему право на собственность.

То есть, квартира стала «вымороченным имуществом» – имуществом, которое осталось после умершего лица и на которое никто не претендует или не может претендовать ни по завещанию, ни по праву наследования. 

Однако есть нюанс, согласно все тому же закону, администрация города должна мониторить подобные ситуации и подавать документы на переход квартиры в собственность муниципалитета, если у умерших не оказалось родственников. Чиновники как минимум должны были подать заявление, которое следуя логике, перевело бы квартиру в муниципальный жилой фонд для очередников. Однако, как мы видим из постановления, этого не произошло. 

После этого, все разговоры о вине находящегося в квартире, где начался пожар, в юридической плоскости стали «разговорами для бедных», так как формально он к этой квартире не имеет никакого отношения, причем не только он, но и тот, кто ему сдал, не являясь собственником. Более того, по логике вещей, владельцем квартиры уже давно должен быть стать город. Возможно, именно этот нюанс объясняет странное состояние местных чиновников, которые вдруг стали адептами взаимопонимания и человеколюбия между жителями. 

В постановлении указаны обстоятельства, способствующие возникновению и развитию пожара. Это, во-первых, действия находящегося в загоревшейся квартире человека, который, как сейчас оказалось формально просто «проходил мимо». А во-вторых, нарушения пожарной безопасности при содержании дома УК «Наукоград», которые говорят, что сделать это все было невозможно, так как у дома не было денег и ждали включения в программу капитального ремонта. При этом виноватыми оказались еще и сами жители, которые на общем собрании собственников приняли соответствующее решение, согласившись с доводами УК в стиле «денег нет, но вы держитесь».

И теперь жители должны должны делать ремонты в квартирах за свой счет, потому что виновные хоть и обозначены, никакое отношение к очагу возгорания не имеют. А в некоторых случаях ущерб оценивается в сумму более миллиона рублей. 

Поддержи Жуквести!

Подробнее о поддержке можно прочитать тут

Выпускающий редактор. Журналистские расследования, рубрика "Перлы недели", происшествия, вопросы ЖКХ.