За последние несколько лет число автолюбителей, высказывающих опасения по поводу приобретения собственных гаражей, возросло. Это произошло из-за отсутствия возможности официально подтвердить свое право собственности. К сожалению, нормативно-правовой акт, который смог бы регламентировать деятельность гаражно-строительных кооперативов, в России отсутствует.
Статистика объектов гаражного назначения по Московской области
С наименованием «здание», «сооружение» поставлено на государственный кадастровый учет 439 823 объекта, однако лишь на 18 % из них права зарегистрированы.
С наименованием «помещение» поставлено на государственный кадастровый учет 342 536 объектов, права зарегистрированы на 62% объектов.
Статистика объектов гаражного назначения по России
С наименованием «здание», «сооружение» поставлено
на государственный кадастровый учет более 3 млн объектов, права зарегистрированы лишь на 56 % объектов;С наименованием «помещение» поставлено на государственный кадастровый учет 2,6 млн объектов, из которых 65% имеют зарегистрированные права.
Минэкономразвития разработало закон о гаражах и порядке их приобретения, суть которого заключается в регулировании вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформлении прав на объекты гаражного назначения.
Принятие закона предполагает появление возможности у граждан, не имеющих документов на гаражи, оформить их в собственность и приобрести участок под ними. В силу закон вступит в начале 2020 года.
С началом действия законопроекта появится определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс». Такие термины, как «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив» станут считаться равнозначными.
Кроме того в законопроекте присутствует понятие «некапитальный гараж». Согласно закону «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» оно обеспечит возможность предоставлять инвалидам места для строительства гаража или стоянки для средств передвижения вблизи их места жительства вне очереди.
