Общественный контроль Жуковского и Госжилинспекция Подмосковья мотивировали УК «Эскада» пересмотреть подход к начислениям за тепловую энергию жителям 11 МКД, чьи квартиры не оборудованы индивидуальными приборами учета. Выполняя предостережения по домам на Левченко, 3 и Грищенко, 4, управляющая компания взялась перепроверить расчеты и по другим подведомственным домам. В результате гражданам вернули более 1,2 млн рублей, информирует пресс-служба ГЖИ МО. Всего с начала года УК наукограда возвратили жуковчанам около 3 млн рублей переплаты.
1 млн 200 тыс. 727 руб. вернулись собственникам квартир, в которых нет индивидуальных приборов учета (ИПУ), по адресам: Левченко, 3,4,8, 12,14,16; Грищенко, 4; Туполева, 9; Гудкова, 15; Дугина, 17 и Набережной Циолковского, 11.
Перерасчет по всем 11 домам управляющая компания сделала по своей инициативе. Однако толчком для массового пересмотра начислений стали предостережения Госжилинспекции в отношении расчетов по двум МКД — на Левченко, 3 и Грищенко, 4. Жители этих домов обратились к общественному жилищному инспектору и руководителю муниципального отделения Ассоциации председателей Советов многоквартирных домов Елене Канышевой, которая попросила содействия жилищных инспекторов в оценке расчетов.
Как оказалось, УК допустила стандартную ошибку: при начислениях применила повышающий коэффициент за подогрев воды (компонент на тепловую энергию) по квартирам без ИПУ. Это является нарушением, на что и указали управляющей компании жилищные инспекторы.
Отчитываясь об исполнении выданных предостережений, УК «Эскада» сообщила, что произвела перерасчет и по другим своим домам и устранила ошибку еще до обращения граждан и надзорных действий Госжилинспекции.
«Следуя формуле 23(1) правил № 354, регламентирующих порядок начислений, повышающий коэффициент на подогрев воды не применяют в помещениях без индивидуальных приборов учета. В данном случае этот нюанс был упущен, и жителям посчитали больший объем потребления. Как показала практика, эта ошибка приобрела массовый характер, и отрадно, что УК трезво оценила ситуацию и самостоятельно сделала перерасчет по своим МКД, предупредив жалобы жителей и вмешательство надзорного ведомства», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
