Январь
Расширим и углубим
В конце 2021 года Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области на основании обращения администрации г.о. Жуковский от 20.09.2021 выпустил распоряжение о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города. Изменения касались зоны комплексного устойчивого развития территорий (КУРТ)-12 площадью 343 гектара.
Согласно документам, предоставленным в ответ на запрос ЖВ, в сентябре администрация наукограда сообщила губернатору, что поддерживает инициативу внесения изменений в Правила землепользования и застройки г.о. Жуковский для реализации инвестиционного проекта по строительству дата-центра «Сбербанка».
И работа закипела, однако снять зону КУРТ оказалось довольно затруднительно, то ли потому, что на самом деле единый участок трансформировался в три–два маленьких и один большой, то ли по какой-то другой причине. Поэтому пошли другим путем, добавив в зону КУРТ-12 новые виды разрешенного использования, предоставляя инвестору фантастические возможности, причем не на один маленький участок, где планируется размещение дата-центра, а на все три.
В конечном итоге, в зону КУРТ-12 добавили различные виды промышленности, а тяжелую промышленность перевели из условно разрешенного вида использования в основной. Про дата-центр «Сбербанка» уже на этом этапе начали забывать, о рекреационных зонах, обещанных десять лет назад, уже и не вспоминали.
Февраль
Больничный городок лишился гектара земли, а страна вошла в зону турбулентности
В сентябре 2021 года Мособлдума внесла в перечень объектов приватизации земельный участок и здание в больничном городке, посчитав, что здравоохранению они не нужны. И для проформы прописали временное обременение: новый владелец обязан шесть месяцев сохранять социально-культурное назначение имущества — здравоохранение.
Несмотря на многочисленные петиции и обращения жуковчан в министерства и ведомства с требованием оставить больничный городок в покое, в декабре того же года прошли первые торги.
С первого раза продажа нежилого здания площадью 462,3 кв. м с земельным участком 9 153,0 кв. м на территории Жуковской городской клинической больницы не получилась. Аукцион признали не состоявшимся из-за отсутствия предложения повышения цены. Причина в том, что право на участие в нем сумел получить только один претендент —общество с ограниченной ответственностью «Сурсил-Орто», зарегистрированное в Москве и, по открытым данным, занимающееся производством и торговлей ортопедической обувью.
На 31 января 2022 года наметили новый аукцион. Начальная цена за оба объекта недвижимости прежняя осталась прежней – 25 074 929 рублей. На состоявшемся аукционе начальная цена сильно подросла до 37 млн рублей, конкуренция была нешуточная.
В отчаянной борьбе победу практически вырвал из рук у конкурентов Микрюков Антон Игоревич. По открытым данным, он является руководителем двух организаций – управляющей компании «Парк-Сити» в Жуковском и ООО «СМК» в Москве, занимающегося оптовой торговлей мясом и мясными продуктами.
24 февраля после просьбы Донецкой и Луганской народных республик президент России Владимир Путин объявил о начальной специальной военной операции на Донбассе. Правда, ракетные удары стали наноситься по всем городам Украины, и уже в первые часы пришло понимание, что цель — «денацификация» всей соседней страны.
С этого момента жизнь жуковчан расслоилась, с одной стороны происходили тектонические изменения на федеральном уровне, при этом город продолжал жить своими местечковыми проблемами.
Март
Иностранные компании пошли на выход, в Жуковском решили оптимизировать библиотеки за ненадобностью
Вместе с СВО пришли и «бонусы» — запрет на любое, отличное от официальной линии мнение, так как оно дискредитирует армию РФ, череда санкций и уход из страны иностранных компаний.
В номере 9 «ЖВ» мы просто опубликовали логотипы марок за первые три недели заявивших о закрытии своих представительств, и они уже заняли газетную полосу. Например, компания Siemens, которая работала в России 170 лет. История взаимоотношений началась еще в 1851 году, когда был заключен контракт на поставку 75 стрелочных телеграфных аппаратов для строящейся линии Москва — Санкт-Петербург. То есть, Siemens пришел в Россию при Николае I, пережил 11 правителей, изоляцию и многое другое, однако не смог пережить «стабильности» в исполнении Владимира Путина. «Стабильность», при которой на улице стали задерживать людей с плакатами за мир, цитатами из Библии, да и просто чистыми листами.
А в это время в Жуковском захотели окончательно решить библиотечный вопрос, так как и труба пониже и дым пожиже. Первые «звоночки» были еще в 2021 году, библиотекарей пытались оптимизировать без шума и пыли, однако к февралю к ситуации с библиотеками подключилась общественность.
После петиций и обращений вверх по вертикали власти, в городе была создана рабочая группа по данному вопросу. В планах администрации было закрытие библиотеки на ул. Советской, совмещение ее с детской библиотекой на ул. Маяковской. Помещение на ул. Советской, 6 уже отдали городскому музею. Также планировалось потеснить библиотеку в ДК, отдав ее зал под кружки и секции. И общее сокращение библиотекарей по городу, а также закрытие нескольких пунктов и совмещение нескольких библиотек в помещении одной. Естественно, в интересах граждан.
Но члены рабочей группы, не из числа бесправных бюджетников, как и большинство жуковчан, были не согласны с такой постановкой вопроса. Каждое заседание рабочей группы превращалось в баталии местного масштаба, одно из заседаний прошло с участие Общественной палаты Московской области, которая поддержала требования жителей города. И ситуация вышла из-под административного контроля, медленно, но верно дрейфуя к компромиссу.
Апрель
На западном фронте без перемен, а в Жуковском начали менять городские пространства
СВО затянулась на неопределенный срок, без особой стратегии, но стабильным счетчиком потерянных жизней, количеством санкционных пакетов и уходом ключевых мировых компаний с российского рынка. Начались административные дела за дискредитацию Вооруженных сил РФ, после чего мы узнали, что вторую армию мира может дискредитировать любая мелочь, также стали тестировать статью о фейках, которая подразумевает уголовное преследование за любую информацию, противоречащую сводкам Министерства обороны РФ.
В Жуковском прошли публичные слушания по проекту планировки и межевания территории под строительство дороги на ул. Гризодубовой и Анохина. Свои предложения внесли жители близлежащих домов. «Предлагаем отклонить проект и отправить на доработку», — сообщил представитель ТСЖ ул. Гризодубовой 2/10. Жители сочли меры защиты от негативных последствий недостаточными и внесли свои предложения.
Также не сошлись жуковчане с проектировщиками и в вопросах интенсивности движения по ул. Гризодубовой и Анохина, первые посчитали, что личных автомобилей в микрорайоне больше, чем цифры, указанные в проекте. Практики пытались доказать теоретику, что фактически дорога так и останется магистральной, так как указанные в проекте цифры интенсивности дорожного движения не соответствуют действительности. Жителей выслушали, галочку о проведении публичных слушаний поставили, проект не изменили.
В апреле же началось благоустройство сквера по ул. Маяковского, мнение жителей в данном случае вообще не спросили, а общественные обсуждения провели только после того, как возмущенные жуковчане потребовали хоть какого-то обсуждения. А потом признали все предложения нецелесообразными.
После того, как в сквере стали снимать старые заборы, все сильно забеспокоились. На заседании Общественной палаты представители администрации и подрядчик благоустройства сквера рассказали о предстоящих работах и возможных формах общественного контроля.
В очередной раз проект стали обсуждать уже в процессе: муляжей авиабомб не будет, деревья из середины сквера перенесут на газоны, клумбы на их место ставить не будут. Раздел с двигателями и авиабомбами просто вычеркнули из проекта, все остальное осталось по-прежнему.
Подрядчик сильно удивился требовательности жуковчан, а мы ничуть не удивились искренности подрядчика: «Мы шли не зарабатывать, нас попросили зайти, мы одни были на конкурсе, вы знаете». И это все, что надо знать о выборах подрядчиков.
Май
Бомбоубежищ у нас нет, но давайте лучше поговорим о благоустройстве
На четвертом месяце миротворческих порывов встал вопрос о бомбоубежищах в самой России, тут все подсчитали и прослезились. Оказалось, что в Жуковском все защитные сооружения не предназначены для укрытий из-за того, что они не соответствуют СНИПам и нормам.
В 2018 году все защитные сооружения в городе, находящиеся в жилых домах, были переведены в разряд укрытий, где люди могут укрыться на ближайшие 3-5 часов. Там должны быть запасы питьевой воды и электричество. Чиновники даже конкретизировали в связи с текущим моментом: «Что можно переждать в укрытии? Дождик? — Да, дождик… и маленькую бомбежечку… — Насколько маленькую? — От самолета не спасет…».
А вот страсть региональных властей к благоустройству за бюджетный счет не смогли погасить ни ковид, ни коллапс экономики, ни даже спецоперация. В этой парадигме процесс идет даже без перерывов на обед.
Только город отошел от начала благоустройства сквера, как мы узнали о предстоящем благоустройстве центрального парка, проектировщик у двух проектов остался один. Общественность опять встревожилась и тогда администрация города решила вывести недовольство в разговорное русло, а уж поговорить в наукограде всегда любили.
Представитель проектировщика объяснил цель встречи: «Нас наняли для того, чтобы мы собрали ваше мнение, произвели из него техническое задание и передали архитекторам, чтобы они его учли в работе. Вам нужно высказать, что вам нравится, что не нравится в парке, что стоит сделать на этой территории, что стоит убрать, а что разместить. Мы минут сорок порисуем, а потом я попрошу представителей ваших столов буквально за две минуты презентовать ваши предложения, для того, чтобы мы зафиксировали еще раз все. Потом мы сделаем техническое задание, передадим его и архитекторам, и администрации. Есть договоренность, что администрация города разместит его на своем сайте, чтобы вы увидели, что это соответствует прошедшему обсуждению».
Жители с удовольствием поговорили, порисовали, на этом тема обсуждения с общественностью по данному вопросу закончилась навсегда.
Июнь
Наукоград коворкнули
Жизнь шла своим чередом: иностранный бизнес уходил, что пытались компенсировать чувством патриотизма. При этом страна жила двумя параллельными жизнями: была территория СВО, где мы как могли насаждали мир, используя вооружение, а на территории России все усиленно делали вид, что ничего не происходит и все идет по плану.
16 июня на сайте правительства Московской области появилась новость, что на Петербургском международном экономическом форуме губернатор Московской области Андрей Воробьев и первый заместитель руководителя ООО «Холдинг Строительный Альянс» Артем Петрухин подписали соглашение о взаимодействии по строительству производственно-складских комплексов и реализации данных площадей. «В рамках реализации проекта мы планируем строительство 180 тыс. кв. метров производственно-складских помещений в Жуковском», — рассказал губернатор.
Так мы узнали, что обещанные дубравы и развитие авиационной науки и техники коворкнулось об интересы определенной группы лиц, и это еще одно последствие ликвидации местного самоуправления, когда жители муниципалитетов Московской области — лишь досадный бесправный придаток к территории. И стало понятно, зачем вначале добавляли виды разрешенного использования в КУРТ-12, накрывающие 343 гектара городской земли.
Июль
«Наша мера еще далеко»
Несмотря на лето и обстоятельства непреодолимой силы в виде СВО, жизнь в наукограде бурлила и била ключом. Жители пытались выяснить, что же имел ввиду губернатор, рассказывая, «как наши корабли будут бороздить космические просторы» 343 гектаров, на которых раньше планировались рекреационные зоны, местные чиновники при этом прикидывались «ветошью», которая способна реагировать только на указания сверху.
Муниципальную казну в очередной раз секвестировали, а город лишился очередного объекта муниципальной собственности. В 2020 году бывшее здание детской поликлиники на ул. Дугина, которое предназначалось для ОМВД г.о. Жуковский, внезапно было передано в аренду частному медцентру «Дорсуммед». А 18 июля 2022 года было выпущено постановление администрации г.о. Жуковский № 1129 «О продаже муниципального нежилого здания по адресу: ул. Дугина, д. 9/1.
Покупателем стал арендатор, который имеет приоритетное право обратиться с предложением о покупке, ООО «Медцентр-Д». Сумма сделки за два этажа общей площадью 259,1 кв метров – 6 448 500 рублей, при этом покупателю еще предоставили и право заплатить в рассрочку сроком на пять лет.
Действительность решили скрасить чем-то патриотичным, вспомнив, что мы город авиации, правда в довольно странном ключе, вынув с пыльной полки очередной памятник.
Фонд «Легенды авиации», уже несколько лет нещадно эксплуатируя тему легендарного прошлого, предложил установить в Жуковском МиГ-29. Исполнительный директор фонда Василий Панкратьев рассказал, что РСК «МиГ» готова официально передать «Легендам авиации» списанный в хорошем состоянии образец самолета для его установки. Истребитель уже находится на территории ЛИИ им. М.М. Громова. Фонд «Легенды авиации» работает над идеей совместно с компанией НИК. Средства на установку, если проект будет утвержден, будут изысканы внебюджетные. При этом место установки памятника – площадка рядом с мемориальным кладбищем со стороны улицы Баженова, что, конечно, символично, учитывая современное состояние авиационной отрасли.
На замечание о чувстве меры Василий Панкратьев сообщил, что, на его взгляд, «наша мера еще далеко».
Август
Z – как зеркало эффективности власти
В августе город стал территорией контрастов, пока заместители главы, один из которых просто врос в футболку с буквой Z, инспектировали леса на предмет сухостоя, который так и не смогли победить за десять лет плодотворной работы, Жуковский захлестнула реклама наркотиков, она была везде: на тротуарах, фасадах домов и дверях подъездов. Однако в данном случае задача была слишком конкретна, чтобы чиновники на нее среагировали.
Городские чиновники рассказали об отсутствии полномочий, а полиция рассказала, что преступники неуловимы. Между тем, только на одном доме 41 по ул. Чкалова нанесли 18 рекламок, испортив недавно сделанный ремонт. В доме 20 по ул. Маяковского надписи нанесли прямо на фасад Центра детского творчества, практически около входа.
В августе, когда до конца 2022 года осталось 4,5 месяца, оказалось, что работы по трехлетнему периоду капремонта выполнены в лучшем случае на 40%. В администрации города прошла видеоконференция по данной чрезвычайной ситуации с участием чиновников администрации, местного отделения Ассоциации председателей многоквартирных домов Московской области, управляющих компаний, представителей ФКР и надзорных ведомств.
Региональные чиновники сразу определились в терминах: в Жуковском еще не самая плохая ситуация, есть, где еще хуже. На этой оптимистичной ноте обсуждения потеряли свою актуальность.
Сентябрь
Как Папа Римский дискредитировал Вооруженные силы РФ, в Жуковском незаметно прошли выборы, жуковские чиновники никак не могли понять, что имел ввиду губернатор, а президент объявил частичную мобилизацию
Сентябрь начался с очередного витка сюжетов в стиле Хармса: в Москве за дискредитацию Вооруженных сил РФ судили Константина Янкаускаса, который опубликовал у себя в социальных сетях проповедь Папы Римского, призывающего все стороны к миру.
В наукограде не менее анекдотично проходила избирательная кампания на довыборах в Совет депутатов: партия власти просто решила «торгануть» гарантированным брендом, предложив желающему прохождение в Совет депутатов по системе «все включено». И оказалось, что в наукограде еще остались люди, которые верят в волшебную силу депутатского значка.
Кандидат быстро нашелся — Сергей Акимов, который получил просто флеш-рояль из эксцессов исполнителей. Было все: шумиха при выжженном политическом поле, суды по снятию конкурентов, в которых истцом выступала никому не известная девушка, кандидат от бывшей партии Акимова (СР). Такому разводу от политтехнологов позавидовали бы самые матерые наперсточники, но клиент остался доволен.
Весь сентябрь местные чиновники пытались объяснить жителям слова губернатора о коворкинге, который по плану должен был накрыть городские гектары.
«На сегодняшний момент никаких документов нет, — рассказывал 6 сентября на встрече с инициативной группой заместитель главы города Василий Сидоренко. — Данный земельный участок в собственности муниципального образования г.о. Жуковский и разделен на несколько земельных участков. Утвержденного проекта планировки территории на данные участки нет. Сформированы и выделены участки под ДАКС (разрешение на размещение выдано на пять лет) и развитие инфраструктуры данного проекта, два маленьких зеленых участка относятся к категории Р-1 (рекреационная зона), там будут зеленые насаждения и развитие в рамках ПЗЗ».
На вопрос, где же тогда будет размещаться обещанный губернатором коворкинг, чиновник, не задумываясь, ответил: «Не знаю, где вы увидели, у нас этих документов нет».
В конце сентября к России присоединили новые территории в виде Херсонской и Запорожской областей, а также ДНР и ЛНР, а потом бонусом объявили частичную мобилизацию, что перекрыло все инфоповоды на всех уровнях.
Октябрь
Депутаты отдали городскую землю, а собственник земельного участка в больничном городке решил пойти в гостиничный бизнес
В октябре вслед за частичной мобилизацией пришло частичное военное положение (на вновь присоединенных территориях). Однако на местном уровне наблюдался полный штиль в надежде на то, что все само собой «рассосется».
А вот местные новости, несмотря на надежды, не рассосались. Депутаты приняли решение передать несколько гектаров городской земли в собственность Московской области, без рефлексии и общественных обсуждений. Но обещали потом разъяснить. Потом не сложилось, так как и объяснять особо нечего было, последний гвоздь в крышку местного самоуправления уже давно вбили. Тем более, появилась вторая резонансная тема.
Собственник земельного участка в больничном городке, выдержав установленный областными депутатами срок обременения объекта недвижимости — 6 месяцев, обратился с ходатайством об изменении вида разрешенного обслуживания со здравоохранения на гостиничное обслуживание. А так как максимальная выборность в этой зоне — 17 этажей, то решил сделать у гостиницы именно такую этажность.
Администрация объявила общественные обсуждения и сама направила в область обращение с просьбой не менять вид разрешенного использования, аналогичные письма отправили Совет депутатов и Общественная палата.
Ноябрь
Почем депутат народу, а чиновничья глупость налогоплательщикам
В редакцию обратились с частной, на первый взгляд, историей. Но это только на первый, дело в том, что человеком, не отдающим деньги за полученную машину, оказался муниципальный депутат от партии «Справедливая Россия – Патриоты – за правду» Сергей Журавлев. И три года он не отдает деньги именно по причине своего статуса, что подтвердила его реакция на публикацию материала.
После угроз его адвоката, которые не увенчались успехом, депутат Журавлев прислал в редакцию открытое письмо, в котором сообщил, что он — «не последний в городе человек», а также патриот во всех смыслах и поддерживает президента и правительство.
Это и был главный аргумент по теме. Депутат не разочаровал ни нас, ни избирателей, подтвердив все изложенные в материале факты.
И примерно в это же время развивалась другая история, подкупающая своей новизной и свежестью. Администрация города заключила муниципальный контракт на замену беговых дорожек на стадионе «Метеор», но в самом начале работ выяснилось, что в техническом задании забыли указать демонтаж старых, а подрядчик отказался проводить эти работы бонусом.
В результате сложных итераций контракт каким-то образом завершили, однако кто и на какие средства демонтировал старые дорожки так и осталось непонятным. Хотя, опыт подсказывает, что за некомпетентность чиновников заплатили опять налогоплательщики, стыдно подозревать, когда вполне уверен.
Декабрь
Бюджет распух, но есть нюанс
В декабре приняли бюджет на следующий год, перед этим прошли публичные слушания по проекту, и уже на них выяснились интересные подробности.
Во-первых, бюджет-2023 по сравнению с предыдущими годами увеличился на 50%, с 4 до 6 млрд рублей, благодаря межбюджетным трансфертам. В следующем году начнется строительство школы в пятом микрорайоне, благоустроят площадь перед ДК, городской парк, отремонтируют школу № 7, а также стартует первый этап переселения граждан из аварийного жилья.
Правда, после утверждения бюджета Московской области, трансферты уменьшились на 132 млн рублей, после чего финансирование первого этапа переселения растянули на два года, 2023-2024, а обещание 30 млн рублей на приобретение коммунальной техники просто обнулили. И сделали это на фоне областного форума «Управдом», на котором руководитель Управления по содержанию территорий Светлана Аипова долго рассказывала, что коммунальщиков в следующем году обеспечат всем необходимым, а финансирование будет беспрецедентным. Хотя на фоне вице-губернатора Евгения Хромушина, заявившего об успехах мусорной реформы и достижениях программы капремонта, она смотрелась со своими заявлениями весьма органично.
В декабре также занялись бомбоубежищами, так как СВО продолжается с переменным успехом и в регионе введен режим повышенной готовности. Администрация выпустила постановление с перечнем защитных сооружений в многоквартирных домах города, а также памятку, согласно которой нужно провести довольно большую модернизацию этих объектов. На вопрос же, кто профинансирует эту модернизацию, чиновники, ничуть не смущаясь, возложили это бремя на жителей этих МКД.
Учитывая все вышеизложенное, мы хотим пожелать всем встретить Новый год без дополнительных потрясений, а в следующем году в меньшей степени зависеть от компетенции чиновников, стратегических перфомансов власти и законодательных сюрпризов депутатов, которые все время забывают, кто их избиратель, задирая вверх голову. И возможно, тогда мы приблизим время перемен к лучшему.
