13 февраля министр Стройкомплекса Московской области Руслан Тагиев, председатель комитета по строительству Мособлдумы Игорь Коханый и администрация города встретились с жителями Ильинки по вопросам расселения их из аварийных домов.
Зал на 9-м этаже администрации был заполнен до отказа, жители аварийных домов показали максимальную явку по интересующему их вопросу. Суть программы, а также основные показатели рассказал заместитель главы администрации по градостроительству Леонид Тарасов: «47 домов официально признаны аварийными в конце прошлого года. В них проживают 1822 человека, 616 помещений общей площадью около 26 тысяч кв. метров. Из 47 домов будут снесены 44 дома. Три дома не подлежат сносу (ул. Кирова, 7, 8, 9), так как они находятся на территории памятника культуры. То есть они будут расселены, но не снесены. Расселение аварийного фонда будет состоять из 6 этапов. В первом этапе 8 аварийных домов общей площадью 4224 кв. метра, второй этап – 12 аварийных домов, третий этап – 6, четвертый – 7, пятый – 5 и заключительный этап – 9 аварийных домов. После включения в программу расселения аварийного жилья Московской области первый этап будет реализован в 2019-21 годах, второй, третий и четвертый этапы – 2021-2023 гг. и заключительные этапы будут реализовываться с 2023 по 2025 год. Адреса домов первого этапа определены из соображений формирования стройплощадок для дальнейшего переселения людей в рамках следующих этапов. Первый этап 253 человека, 104 помещения, в 2021-2023 гг. – 909 человек, 272 помещения, заключительные этапы – 660 человек, 240 помещений. Поэтапное переселение связано с тем, что в городском округе Жуковский отсутствуют так называемые стартовые площадки для переселения. Первая стартовая площадка планируется за домом 83 по ул. Гагарина. Там будет одноподъездный 17-этажный дом, в который переселятся жители домов следующего этапа, а в дома, построенные на освободившихся местах, въедут следующие переселенцы. Объем финансирования программы первого этапа – 1 млрд 100 млн рублей, 80 % средств пойдет из областного бюджета, 20 % – из городского. Стоимость строительства за кв. метр площади 42 тысячи 280 рублей».
Руслан Тагиев обозначил «дорожную карту» переселения, отметив, что никакой конкретики пока обсуждать не готов, так как дома пока еще не включены в программу, идет стадия подготовки документов: «Я только что проехал и посмотрел ваши аварийные дома, действительно, хочется, чтобы люди оттуда переехали в современное жилье. Мы живем в XXI веке, и жить в таких условиях не очень приятно. Сегодня на территории Московской области реализуется программа расселения аварийного жилья. Программа трудозатратна по времени, администрация должна очень четко отработать все вопросы. В домах первого этапа есть разные формы собственности – социальный найм и уже приватизированные квартиры. Собственникам приватизированных квартир на основании оценки, которая будет сделана, предложат эти квартиры выкупить. То есть в рамках реализации программы вы сможете забрать деньги и приобретать квартиру, там, где вы считаете нужным. Тем, кто проживает на основании договора социального найма, будет предоставлено альтернативное помещение из расчета метр в метр. Мне показали помещение консультационного центра в управляющей компании, это очень здравая идея, потому всегда при реализации подобных программ возникает множество вопросов.
Мы сейчас включаем ваши адреса в адресную программу, что потребует корректировки бюджета. Корректировка программы и бюджета с учетом ваших домов запланирована на март 2019 г. До этого момента со стороны администрации должны собрать всю необходимую документацию, определить точное количество метров, которые мы должны расселить». По словам Руслана Тагиева, те собственники, которые не хотят ждать своей очереди на расселение, после оценки смогут забрать деньги и купить себе жилье на вторичном рынке. Если же собственник не захочет взять деньги, то он получит квартиру в построенном доме из расчета метр в метр. Докупать метры можно будет по цене, которую определит застройщик. Как заверил Руслан Тагиев, те, кто проживает в комнатах коммунальных квартир, получит отдельную жилплощадь.
Игорь Коханый, как всегда, рассказал о логике государственных процессов: «Для меня очень важно понимать, обращение к губернатору поддерживает большинство жителей или нет. Потому что если будет много нежелающих участвовать в этой программе, то это сопряжено с тем, что программу не смогут реализовать в указанные сроки, потому что будут суды и так дальше. А это никому не надо. Мне же надо будет убеждать коллег в Мособлдуме при утверждении корректировки бюджета, чтобы мы за это правильно проголосовали». Также депутат Мособлдумы отметил, что аварийные дома – это помещения опасные для проживания, поэтому программа расселения из аварийных домов подразумевает не улучшение жилищных условий, а обеспечивает переселение из опасного для здоровья и жизни жилья.
Заверения чиновников, что в новом доме будут стандартные квартиры, не более четырех на этаже, были встречены логичным вопросом: «Вы говорите, что будет 17-этажный дом по четыре квартиры на этаже, это получается 68 квартир, а по плану жителям домов первого этапа переселения нужно 104 квартиры, как же так получится?» Депутат Сергей Рязанов предложил разобраться с этим вопросом в «рабочем порядке».
Между тем, жители дома 83 по ул. Гагарина (более 200 подписей) написали обращения в различные инстанции, с требованием проверить размещение 17-этажного дома в непосредственной близости от них с точки зрения градостроительных норм, так как считают строительную площадку перед своими окнами критически малой для такого масштабного строительства. Администрация города в свою очередь заверила, что проект дома будет проходить экспертизу, которая даст ответы на тревожащие жителей вопросы.
В любом случае любая конкретика по расселению 47 аварийных домов будет известна только после вхождения в программу и корректировки бюджета, что произойдет только в марте.
