Третий круг — полет нормальный

995

В жуковском городском суде вынесено очередное решение о признании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома № 5 по ул. Туполева

Дом № 5 по улице Туполева ничем не отличается от других домов, такая же многоэтажка, такие же жители. Однако волею судеб они оказались втянуты в долгие судебные разбирательства, как только решили перейти в другую компанию и ради желания избавиться от крепостного права в лице УК «Наукоград» прошли тернистый путь в судах не один, а целых три раза, на первый взгляд прямой путь замкнулся в круг.
В круге первом 
В октябре 2016 года жители этого дома внезапно узнали, что в конце мая выбрали себе в управление домом УК «Наукоград». На сайте компании опубликовали протокол, подписанный инициатором собрания генеральным директором УК «Наукоград» Алексеем Филипповым. Он, кстати, до сих пор опубликован на официальном сайте компании.
Когда первое удивление прошло, они проанализировали протокол и приложения по проведенному «Наукоградом» собранию и удивились еще больше. В реестре выдачи бланков для голосований не было подписи собственников помещений, которым якобы выдали эти бланки. Но самое интересное даже не это: как оказалось, на собрании проголосовали даже умершие, а некоторые из «проголосовавших» живых, так и не смогли вспомнить того факта, что они выбрали УК «Наукоград», тем более что якобы их подписи в бланках не совпадали с реальными. Например, собственник одной из квартир проголосовала спустя две недели после смерти. Как минимум двое проголосовавших до начала проведения собрания уже продали свои квартиры и не имели права собственности на помещения в этом доме. Один из собственников, увидев свою подпись на бланке, обратился в полицию с заявлением о преступлении по ст. 327 УК РФ (подделка документов). И тут стало еще интереснее: когда полицейские в январе запросили у УК «Наукоград» оригиналы документов, чтобы провести почерковедческую экспертизу, то в марте получили ответ: инициатором собрания была компания «Наукоград», но собрание постановило иное место хранение документов — г. Жуковский, ул. Туполева, 5. В общем, отправили полицию «на деревню к дедушке». Стоит сказать, что оригиналы так и не нашли, ни для полиции, ни для суда.
Жители обратились в суд с требованием признать протокол решения общего собрания собственников недействительным, а заодно и провели реальное собрание по выбору новой управляющей организации УК «Мой дом», протокол которого, кстати, так никто и не оспорил. Госжилинспекция даже на какое-то время внесла этот дом в реестр лицензии УК «Мой дом», но потом чудесным образом дом из реестра лицензий этой компании пропал, а у УК «Наукоград» опять появился. В июле 2017 года суд вынес решение в пользу истца, однако за это время УК «Наукоград» успела провести еще одно собрание.
В круге втором
Формально инициатором второго собрания в апреле 2017 года стала Елена Зайцева, по странному стечению обстоятельств в то время сотрудница УК «Наукоград», которая проживает в доме 5 по ул. Туполева. Однако при различных обстоятельствах квалификация сотрудников этой прекрасной организации оставалась неизменной, поэтому протокол решений повторил не только все предыдущие «ошибки», но и сгенерировал новые. Инициатор собрания, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, не являлась на тот момент собственником квартиры, голосующих умерших стало уже двое, по-прежнему участвовали в голосовании люди, уже продавшие свои квартиры. Но самое шедевральное то, что собственник, подавший после первого протокола заявление в полицию, и во втором протоколе «выбрал» УК «Наукоград». На этом фоне факт, что счетной комиссией и председателем собрания стали сотрудники «Наукограда», а не собственник, как-то уже и несильно шокировал.
Инициатор собрания Елена Зайцева в суд долго просто не приходила, ссылаясь на отпуск, болезнь и неотложные дела, только перспектива принудительного привода замотивировали ее на приход. Представители Госжилинспекции предоставили копии документов и, рассказав, что принимали не они, перестали посещать судебные заседания. В результате на заключительном заседании Елена Зай-
цева выступила не столько, как ответчик, сколько в качестве приглашенной «звезды», которая сорвала аплодисменты. Все предыдущие заседания представители «Наукограда» заявляли, что у них оригиналов протоколов нет, так как они у инициаторов собрания. Однако сама Зай-
цева сразу расставила все точки над «i», заявив, что у нее протоколов и бюллетеней никогда не было, их сразу забрали в «Наукоград». Пришлось перестраиваться под ее экспромт и реагировать в стиле нашкодившего школьника: «Мы забыли». В общем, оригиналы документов опять не нашлись. Также инициатор отметила, что во время собрания ее вообще не было в городе, а во время заочного голосования все делали сотрудники УК. Также ее не было и при подсчете голосов, несмотря на то, что ее избрали председателем счетной комиссии. В завершении всего Елена Зайцева пролила свет и на странный случай голосования после смерти: «Ну, они раньше-то были, откуда мы знали, что они уже умерли?!» После этой цыганочки с выходом в сентябре 2017 года жуковский городской суд признал и этот протокол решений собственников этого дома недействительным. Однако проигравшая сторона подала апелляцию, которая закончилась с таким же результатом, но дала время для проведения третьего собрания собственников помещений МКД по ул. Туполева, д. 5
В круге третьем
В ноябре 2017 года в этом многострадальном доме прошло третье собрание собственников помещений, инициатором которого выступила УК «Наукоград». Умерших вычеркнули, однако в реестре собственников опять оказалась Елена Зай-
цева, которая на момент проведения собрания все так же не имела права собственности на квартиру в этом доме. Также опять нашлись люди, которые не опознали свои автографы в бланках для голосований. А кворум считался скорее вопреки законам математики, чем в соответствии с ними. Например, в квартире, где было два собственника в равных долях, общую площадь квартиры приписали и одному, и другому. Суд закончился 18 сентября вполне ожидаемо — протокол решений общего собрания собственников признали недействительным. Не обманули ожидания и представители УК «Наукоград», в очередной раз не нашедшие оригиналы документов по данному собранию. В течение 30 дней у УК «Наукоград» есть право подать апелляцию в Московский областной суд. Если они им не воспользуются, то по истечении данного срока решение вступит в законную силу. По словам заместителя генерального директора УК «Наукоград» Павла Соболева, в настоящий момент проводятся консультации с юристами, чтобы принять решения по дальнейшим судебным действиям. А жители дома № 5 по улице Туполева, как и все прогрессивное человечество, все же надеются, что здравый смысл восторжествует. Потому как невозможно уже наблюдать, как УК настырно и бессмысленно бьется в конвульсиях любви без взаимности, трижды получив отказ, закрепленный судом.

 

Поддержи Жуковские вести!

Подробнее о поддержке можно прочитать тут

Мнения экспертов и гостей Жуковских вестей