Ильинка в ожидании расселения

970

Дома по ул. Клубной, попавшие в первый этап расселения аварийного жилья: история и современность

Среди стандартных пятиэтажек позднесоветского времени на улице Клубная стоят два маленьких кирпичных домика под номерами 9 – корпус 1 и корпус 3. Эти двухэтажные, одноподъездные здания, в каждом из которых всего по восемь квартир, были возведены в 1954 году. Как и большинство других старых домов Ильинки, их построили на ленточных фундаментах, а материалом для стен послужил белый силикатный кирпич. Несмотря на то, что строения предназначались как жилье для рабочих, оконные проемы зданий украшены декоративной рустовкой из красного керамического кирпича в виде ложных наличников и полуарок. Очень эффектно смотрятся и обрамления входных групп подъездов (в каждом из домов находятся всего по одному подъезду) и геометрический узор фриза. Дополнительным украшением фасадов, выходящих на улицу, служат круглые окошки на треугольном завершении фронтонов. Достаточно интересны и застекленные балконы. Что примечательно — на первых этажах балконы сложены из кирпича, а на вторых выполнены из дерева. Деревянными в домах являются и перекрытия, и крыши, покрытые традиционным для того времени шифером. Учитывая архитектурные особенности зданий и их некоторое внешнее сходство с довоенными немецкими коттеджами, в народе подобные дома назвали «немецкими».
Придомовая территория дома № 9 корпус 1 частично огорожена небольшим забором и здесь расположена одна из последних голубятен города. Да-да, среди жилой застройки один из жителей дома разводил голубей. Владельца голубятни уже нет в живых, но кто-то продолжает ухаживать за птицами. На заднем дворе домов находятся сараи, построенные из шлакобетонных блоков в то же время, что и жилые здания. Несмотря на солидный возраст внешне и дома, и гаражи находятся в относительно хорошем состоянии. Во дворе есть небольшая детская игровая площадка, используемая и жителями соседних домов. Жильцы маленьких двухэтажек своими силами сделали небольшой ремонт фасадов, обшив сайдингом балконы и вставив в некоторых квартирах пластиковые окна. Вскоре эти дома должны исчезнуть с лица города — здания включены в первую очередь программы по расселению ветхого жилого фонда Ильинки. Как и в других домах района, решение городской власти о расселении вызвало противоречивые чувства у населения.
ЖВ удалось поговорить с жителем дома №9 корпус 1 Кириллом Литвиновым.
– На мой взгляд инициатива с расселением дома — двоякая. С одной стороны — да, я поддерживаю. С другой стороны — нет. Наш дом ветхий, построенный с деревянными внутренними стенами и деревянными перекрытиями. Здесь по весне бывает сырость, из-за которой появляются блохи. Но с другой стороны — с учетом того, что я два года назад сделал ремонт во всей квартире я знаю, что и как у меня в моем жилище. А каким будет ремонт в муниципальной квартире в доме, куда переселят? К тому же я сделал ремонт отопления во всем доме, потратив собственные деньги на перемычку, благодаря чему теперь у нас тепло зимой во всех квартирах. Потом я слышал, что в отношении собственников квартир будет проводиться оценка. Сейчас моя квартира стоит порядка 3 миллионов. Когда дом признают аварийным, я не думаю, что цена будет рыночной. Она скорее всего значительно упадет. Я — единственный собственник в этом доме. Остальные жители в основном хотят расселения. Но у них квартиры как коммуналки с разными счетами и они могут рассчитывать за одну квартиру на две студии. А у меня один счет. Площадь моей квартиры — 45 квадратных метров. Я не думаю, что ее нормально оценят и вряд ли я получу достойную компенсацию за жилье. Поэтому отношение к инициативе о расселении моего дома вызывает большие вопросы.